Четверг, 21 октября, 2021
Главная Экономика Эксперты: запуск ЦКАД усилит интерес к загородной недвижимости в Подмосковье

Эксперты: запуск ЦКАД усилит интерес к загородной недвижимости в Подмосковье

По словам руководителя отдела загородной недвижимости офиса МИЭЛЬ «Сущевский» Татьяны Ананьевой, с улучшением дорожной ситуации, разгрузкой основных развязок и уменьшением пробок, станет значительно удобнее и быстрее добираться до многих районов Подмосковья

Эксперты: запуск ЦКАД усилит интерес к загородной недвижимости в Подмосковье

Центральная кольцевая автомобильная дорога (ЦКАД) не только улучшит транспортную доступность в Подмосковье, но и усилит интерес к загородной недвижимости. Такое мнение высказали опрошенные ТАСС риелторы.

В четверг президент России Владимир Путин открыл движение по заключительному участку ЦКАД. Трасса, построенная в соответствии с поручением главы государства, проходит по территории Подмосковья в 50 км от МКАД, пересекает 13 федеральных дорог и разгружает столичные улицы от транзитного транспорта. Протяженность ЦКАД составляет 336 км, разрешенная скорость движения — 110 км/ч.

Сейчас в связи с пандемией образовался огромный интерес к загородной недвижимости, люди хотели бы жить загородом, но в первую очередь, при принятии решения проживать там или нет, их смущает логистика, считает генеральный директор агентства недвижимости Tweed Ирина Могилатова. "ЦКАД улучшит транспортную ситуацию в Подмосковье, что может оказать радикальное влияние на спрос на загородном рынке, а это в свою очередь повлияет и на цены", — сказал она, добавив, что оценить влияние ЦКАД на рынок можно будет в перспективе двух лет.

В российских городах есть примеры, когда строительство кольцевых дорог приводило к революционному изменению рынка загородной недвижимости, отметил, в свою очередь, руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании "Этажи" Антон Сауков. "В результате предпочтения покупателей переориентировались на ранее менее привлекательные и уступающие в цене варианты, а порой это приводило к более равномерному распределению спроса без доминирующих направлений", — сказал собеседник информагентства.

С улучшением дорожной ситуации, разгрузкой основных развязок и уменьшением пробок, станет значительно удобнее и быстрее добираться до многих районов Подмосковья это повысит интерес к загородной недвижимости на удалении 50-60 км от Москвы, высказала мнение информагентству руководитель отдела загородной недвижимости офиса МИЭЛЬ "Сущевский" Татьяна Ананьева. "Цены на загородную недвижимость и так последнее время растут, что связано с ситуацией вокруг ковид, но, думаю, многие участки в районе ЦКАД также подрастут в цене. Но есть и минус. Трасса стала более шумной и загруженной, в связи с чем близлежащие участки, где будет слышен шум, скорее потеряют в цене", — полагает она.

Загородная недвижимость в Московской области пользуется большим спросом, и локации рядом с ЦКАД — не исключение, отмечает директор управления элитной недвижимости компании "Метриум Премиум" Анна Раджабова. "Вероятнее всего, динамика будет разнонаправленной. Прайс в расположенных вплотную к ЦКАД поселках может пойти вниз из-за снижения комфортности проживания. В свою очередь, улучшение транспортной доступности приведет к повышению стоимости лотов в некоторых проектах", — прогнозирует собеседница ТАСС.

Важное

Pfizer стала первой одобренной в Японии вакциной от коронавируса

Вакцинация в стране, как ожидается, начнется во второй половине февраля и будет проходить в несколько этапов Министерство здравоохранения, труда и благосостояния Японии в воскресенье...

Первый командующий Космических войск объяснил значимость их создания

Успех российской операции в Сирии, развитие современных вооружений и особое внимание в странах Запада к космосу как театру возможных боевых действий подтвердили правильность...

«Устроим там хаос»: как уничтожали государство полковника Каддафи

Сотни бомб и ракет, тысячи погибших, полное превосходство западной военной машины — ровно десять лет назад, 19 марта 2011-го, армии стран НАТО вмешались в...

Памфилова рассказала о «естественном отборе» среди партий в России

В России действуют 36 политических партий, по двум из них есть решение о ликвидации, заявила председатель ЦИК Элла Памфилова."По последним данным Минюста РФ,...

Путин подписал поправки о праве избираться на новый срок

Президент России Владимир Путин подписал закон, которым законодательство о выборах и референдумах приводится в соответствие с поправками к Конституции РФ и, в частности,...

Последние новости

С 30 октября по 7 ноября Владимир Путин объявил нерабочими днями

Ситуация с коронавирусом сложная, власти должны незамедлительно принять меры, чтобы защитить людей, важно сбить пик новой волны инфекции. Дни с 30 октября по 7...

МИД РФ поддержал усилия по стабилизации ситуации в Афганистане

Россия отмечает усилия новой администрации Афганистана по стабилизации военно-политической обстановки в стране, заявил министр иностранных дел РФ Сергей Лавров. ...

Мурманская область приобретает особую роль в работе Арктического совета

Мурманская область приобретает особую роль в деятельности Арктического совета (АС) восьми северных стран благодаря активному экономическому развитию и росту инвестиций. Напомним, регион полностью входит...

Похожие новости

Курс в акваторию Черного моря взял второй американский военный корабль

Эсминец американских ВМС Thomas Hudner взял курс на Черное море, говорится в сообщении 6-го флота США.Накануне Национальный центр управления обороной РФ сообщил, что...

Какие продукты полезнее всего есть зимой и весной? Отвечает врач

Врач-гастроэнтеролог и диетолог Нурия Дианова рассказала "Звезде" о пяти главных продуктах, которые нужно употреблять россиянам зимой и весной.По ее словам, в рационе обязательно должны...

В Китае леопард-«крестница» Стивена Сигала попала в браконьерскую петлю

Самка дальневосточного леопарда по имени Борте – "подопечная" актера Стивена Сигала – на территории Китая попала в браконьерскую петлю, но восстановилась после ранения...

Мишустин призвал власти Греции наращивать многоплановый диалог двух стран

Обновлено Премьер-министр России прибыл в Афины с двухдневным рабочим визитом Премьер-министр РФ Михаил Мишустин призвал греческих коллег активно развивать контакты между Россией и Грецией. "Я призываю...

Госдума перенесла отчет правительства в связи с посланием Путина

Депутаты Госдумы отменили заседание 21 апреля, чтобы очно выслушать послание президента, передает Издатель34 Новости. Парламентарии также попросили премьер-министра перенести назначенный на...